LuxusRealty Kazakhstan
Адрес: Варна
Телефон: +359 893 577 688
Электронный адрес: info@luxusrealty.kz

\
+359 893 577 688
+7 499 918 42 84
info@luxusrealty.kz
banner
banner
Актуализирован: 12 дней назад
  • от 1 079 888 руб. до 12 718 915 руб.
  • Комплекс Свети Никола-4 для продажи
  • Количество свободной недвижимости 10
  • Общая площадь от 18.87 m2 до 135.9 m2
  • Сдача объекта 31/12/2020
  • На этапе строительства
  • Кирпич
  • Лифт
  • Подвал
  • Новые оконные рамы
  • Подходит для пожилых и инвалидов
  • Доступно для инвалидов
  • Подземный паркинг
  • Гараж
  • Паркоместо
  • До 500 м от моря

Новое жилое здание с апартаментами, магазином, кафе и гаражами с отличным местоположением в центре г. Бургас
 

Преимущества

-Отличное местоположение в близости от знаменитой ул. Александровска;

-В близости вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, несколько гимназий, Бургасский Свободный университет;

-Качественное строительство, гибкие схемы оплаты;

-Предлагаются паркоместа и гаражи для удобства собственников.

 

Местоположение

Жилое здание находится в центральной части города Бургас, в близости от улицы Александровска и Транспортна къща. В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, несколько гимназий, Бургасский Свободный университет, разнообразные магазины и заведения.

Бургас – один из лучших городов для проживания в Болгарии, признанный многими жителями страны, благодаря налаженной инфраструктуре и  близости к прекрасным морским и бальнеологическим курортам. Это современный и ухоженный город с древней историей, красивой окружающей природой, наличием богатых природных ресурсов, множеством достопримечательностей и культурных событий.

В связи со своим перспективным ростом, город стал привлекательным местом для отдыха, проживания и инвестиций.

 

Описание недвижимости

Проект представляет жилое здание, которое будет построено на участке площадью 372 кв.м. и будет состоять из подземного уровня, цокольного этажа и 6-ти жилых этажей.

На подземном уровне расположены гаражи, паркоместа и складские помещения.

На цокольном этаже расположены магазин, заведение, гаражи и паркоместа;

На 6-ти жилых этажах расположены апартаменты разных площадей – от 45.94 кв.м. до 135.90 кв.м.

 

Характеристики строительства

-Фасад - железобетонная конструкция и кирпичная кладка (наружные и внутренние стены)

-Тепло и гидроизоляция;

-Облицовка из натурального камня «Травертин» на цокольном этаже и комбинация из вентилируемой австрийской облицовки „Верзалит” и минеральной силиконовой штукатурки на остальных этажах.

-Общие части здания - полностью отделаны, стены - камень «Травертин» на цокольном этаже, остальные этажи - водоотталкивающая и УФ-стойкая штукатурка «Тракон»;

-Напольные покрытия - керамогранит, лестница - натуральный гранит (все ступени);

-Крыша - гидроизоляция, черепица;

-Террасы - гидроизоляция, керамогранит, перила – алюминий;

-Окна - ПВХ профиль, 8-камерный, цвет "золотой дуб";

-Водоснабжение и канализация - по проекту, с разводкой, с установленными счетчиками воды;

-Эл.коммуникации - по проекту, внутренняя разводка до мест выключателей и розеток, освещение – разводка;

-Установка домофона, телефонных и интернет кабелей, внутренняя кабельная сеть к розетке;

-Входные двери - металлические;

-Внутренние Двери – МДФ;

-Лифты - электрические с роскошной кабиной;

-Вертикальное планировка - в соответствие с проектом;

-Газификация.

 

Стандартная отделка апартаментов

-Коридор: пол – стяжка; стены и потолки – штукатурка;

-Ванная комната: пол – стяжка; стены и потолки – штукатурка;

-В и К – разводка, монтированный счетчик воды;

-Гостиная/Спальня: пол – стяжка, стены и потолки – штукатурка;

-Кухонный бокс: пол – стяжка, стены и потолки – штукатурка.

 

Поддержка в здании

Клиенты, купившие недвижимость в здании, при оформлении нотариальных актов, обязуются оплачивать таксу поддержки в размере 0,30 лева (без НДС) за кв.м. в месяц.
 

Такса поддержки включает:

- Уборка и уход за территорией вокруг здания;

- Уборка и обслуживание общих и публичных частей здания;

- Освещение общих частей здания;

- Устранение неисправностей в общих частях здания;

- Техническое обслуживание лифта и оплата электроэнергии за общие части и лифт, и др.

 

Сроки строительства

Планируемое окончание строительства: декабрь 2020-март 2021г.

 

Схема оплаты

Стандартная схема оплаты:

-депозит - 2000 Евро;

-первый взнос в размере 30% от стоимости после вычета депозита, в срок до 30 дней после подписания предварительного  договора;

-второй взнос – 30% от стоимости в срок до 3-х месяцев после внесения первого взноса;

-третий взнос – 30% от стоимости до 3-х месяцев после внесения второго взноса;

-четвертый взнос – 10% от стоимости при оформлении нотариального акта.

*Схема оплаты гибкая и может меняться в зависимости от клиента или в соответствие с получением Актов 14, 15 и 16.

 

Комиссия от покупателя: 3%

Запрос полной информации
Я принимаю Terms на luxusrealty.kz
ТОП Объекты

Свободные квартиры: 8

Цена
от 2 545 295 руб.
до 7 017 037 руб.
Город: Равда

Свободные квартиры: 29

Цена
от 3 257 157 руб.
до 12 965 993 руб.
Город: Близнаци

Свободные квартиры: 12

Цена
от 5 385 039 руб.
до 12 281 921 руб.

Цена
от 4 622 782 руб.
Город: Созопол

Свободные квартиры: 53

Цена
от 3 671 618 руб.
до 12 519 496 руб.
Город: Елените

Цена
от 3 333 829 руб.
до 4 001 559 руб.